Geräumige 3-Zimmerwohnung in der Innenstadt in revitalisiertem Stadthaus im 1. Liftstock gelegen, mit gelungener Raumaufteilung, bestehend aus zwei Vorzimmern, weiß verfliestes kleines Bad mit Badewanne, WC extra, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit kleinem in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Rundbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie zugehöriges Kellerabteil

Parkmöglichkeit mit der Bewohnerparkkarte

Monatliche Betriebskosten 122,63 Euro inkl. 10% Ust
Instandhaltungsbeitrag 51,55 Euro

Beheizung: Fernwärme, wird nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet
Warmwasseraufbereitung: Fernwärme, ebenso Verrechnung nach Verbrauch

Strom: wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet
LIWEST-Anschluss im Haus

Aufzug vorhanden

Baujahr: 1994, Generalsanierung bzw der teilweise Neubau beinhaltete Fenstertausch, Dacherneuerung samt Aufstockung, neue Außenfassade, Erneuerung der elektrischen Leitungen, sowie neuer Installationen, Liftneuerrichtung.

Mieteinnahmen aus den der Letzvermietung netto im Jahr: 6.527,40 Euro


In bester zentraler Lage und bester Infrastruktur, zwei Gehminute zur Straßenbahn und zur Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes die gesetzliche Maklergebühr von 3,6 % inkl. Ust in Rechnung gestellt wird.