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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Kleinwohnung am Auberg mit südseitigem Balkon in neu saniertem Objekt

Objektnummer:
A35
Straße:
Aubergstraße
PLZ:
4040
Ort:
Linz
Kategorie:
Garconniere
Zimmer:
1
Gesamtfläche:
30 m2
Mietvertragsdauer:
4 Jahre
Hauptmietzins:
€ 383,72
Betriebskosten:
€ 74,48
Heizkosten:
€ 40,80
Gesamtmiete inklusive:
€ 499,00
Heizwärmebedarf (HWB)
97,30 (kWh/m2a)
Kaution:
€ 1.200,00
Provision:
€ 999,71
Kleinwohnung bestehend aus Vorraum, Wohnschlafraum mit Kochnische und großzügigem südseitig ausgerichteten Balkon und schöner Fernsicht, Bad mit Dusche/WC, in bester Wohngegend am Auberg im 2. Liftstock gelegen, wenige Gehminuten zum Linzer Hauptplatz, Nahversorger in unmittelbarer Nähe, sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Die Miete von 499,- Euro versteht sich inkl Betriebs- und Heizkostenakonto.
Betriebskosten können sich geringfügig erhöhen aufgrund der zu erwartenden Betriebskostenvorschreibung für 01.01.2023.


Beheizung: Fernwärme

Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet
LIWEST gegen Gebühr vorhanden

Heizwärmebedarf: 97,30

Bezug: ab 1.10.2022 oder nach Vereinbarung

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