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Blütenstraße 2a
4040 Linz /Urfahr

Anspruchsvolle Wohnung mit hofseitig ausgerichtetem Balkon

Objektnummer:
A815
Straße:
Schubertstrasse
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Kategorie:
2-Zimmer-Wohnung
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
68.7 m2
Bezugsdatum:
ab sofort
Betriebskosten:
€ 80,11
Gesamtmiete inklusive:
€ 822,09
Heizwärmebedarf (HWB)
161,00 (kWh/m2a)
HWB Klasse:
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
2,23
fGEE Klasse:
D
Kaution:
€ 1.200,00
Finanzamt-Vergebührung:
€ 216,72
Anspruchsvolle Wohnung mit einen in den begrünten Innenhof ausgerichteten Balkon in verkehrsberuhigter Innenstadtlage, im ersten Liftstock gelegen, bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC mit Handwaschbecken, offener Wohnbereich 34,50 m² mit integrierter voll ausgestatteter Küche und hofseitig ausgerichteten Balkon ca. 6 m², geräumiges Schlafzimmer mit 24,50 m².

Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet, hohe Räumhöhe vorhanden
Miete: netto 621,00 Euro
10 % Ust: 62,10 Euro
Betriebskosten inkl 10 % Ust: 138,99 Euro

Beheizung: Fernwärme wird nach Verbrauch mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet
Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
Strom: wird direkt mit dem Versorgungsbetrieb abgerechnet

Wasserenthärtungsanlage im Haus vorhanden, Renovierung 2017, kleiner Garten im Innenhof zur Allgemeinnutzung,

Bezug: ab sofort möglich

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